Immeuble commerce occupé - 136 m² - Ligueil
37240 LigueilPrix de vente
81 291 €
Description
Situé au cœur de Ligueil, cet immeuble de 136 m² est une opportunité attractive pour les investisseurs ou les entrepreneurs désireux de s'implanter dans une commune dynamique. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 68 m², actuellement inoccupé, offre un potentiel de développement considérable pour toute activité commerciale. À l'étage, un appartement spacieux est déjà loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, ce qui en fait un choix idéal pour les commerces souhaitant attirer une clientèle variée. Avec la possibilité d'exploiter le rez-de-chaussée tout en bénéficiant d'un revenu locatif, cet immeuble représente un investissement stratégique et rentable dans un secteur en plein essor.
Atouts
- Local commercial de 68 m² au rez-de-chaussée
- Appartement loué à l'étage, garantissant un revenu immédiat
- Excellente visibilité et accessibilité
- Idéal pour un investissement ou un projet commercial
- Emplacement stratégique en centre-ville
- DPE : D
Surface
136 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 81 291 € |
| Prix au m² | 598 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 81 291 €.
Montant emprunté
65 033 €
Coût total des intérêts
25 487 €
377 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Biens similaires
Découvrez d'autres immeubles à Ligueil dans un budget proche.
Voir les biens
