Immeuble commerce occupé - 135 m² - Roubaix

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur de Roubaix, un secteur en pleine dynamique qui allie modernité et tradition. Avec une surface généreuse de 135 m², cet immeuble a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, offrant ainsi un confort contemporain et une esthétique raffinée. Il se compose de 5 chambres meublées, parfaitement adaptées pour un projet locatif, ainsi qu'un local commercial, idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. L'agencement sur 2 étages inclut une cuisine commune, un salon spacieux, et une cave pour le stockage, garantissant une fonctionnalité optimale. La toiture récemment refaite assure une protection efficace contre les intempéries, tandis que l'intérieur, en excellent état, offre un cadre agréable pour les occupants. La situation géographique de l'immeuble est un atout majeur, avec un accès facile à 4 lignes de bus, 4 stations de métro et 2 lignes de tramway, ainsi qu'à une variété de commerces, restaurants et services de santé à proximité. Cet immeuble est actuellement loué, offrant ainsi une source de revenus stable et sécurisée pour les investisseurs. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez TEATIME IMMO Tourcoing dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel.

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial
• Rénovation complète en 2022
• 5 chambres meublées
• Localisation privilégiée avec accès aux transports en commun
• Source de revenus stable grâce à la location actuelle
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.