Immeuble commerce occupé - 1337 m² - Aubervilliers

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé à Aubervilliers, aux portes de Paris, offrant une surface totale de 1 337 m². JPR IMMOBILIER vous présente une opportunité d'investissement rare avec 38 logements, allant du studio au 3 pièces, comprenant 39 lots déjà loués (1 130,98 m²) et 6 lots libres (206,12 m²). Récemment ravalé en 2016, cet immeuble des années 1930 bénéficie d'un charme indéniable et d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun et des commerces. Avec des loyers annuels hors charges s'élevant à 292 922 € et des charges de 46 605 € par an, cet investissement représente un rendement attractif. De plus, vous disposerez de 7 box loués, d'une réserve, de 47 caves libres et d'un sous-sol complet, augmentant ainsi la valeur ajoutée de ce bien. Ce projet est idéal pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un bien avec un potentiel de revalorisation significatif et des revenus immédiats.

Atouts

• Emplacement stratégique proche des transports et commerces
• 39 lots loués avec un rendement annuel de 292 922 €
• Immeuble des années 1930 récemment ravalé
• Potentiel de revalorisation avec 6 lots libres
• Infrastructures complémentaires : box, réserves et caves
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.