Immeuble mixte occupé - 130 m² - Valenciennes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Valenciennes, offrant une surface généreuse de 130 m². En excellent état, cet immeuble se compose de plusieurs unités locatives, avec des revenus mensuels robustes s'élevant à 3 101,68 euros, soit un total annuel de 41 061,16 euros. La répartition des loyers est équilibrée, incluant un commerce au rez-de-chaussée et trois appartements aux étages supérieurs, chacun bénéficiant d'un chauffage individuel par chaudière murale. Les logements sont lumineux, avec des fenêtres en double vitrage garantissant une bonne isolation. De plus, chaque lot dispose d'une cave. Cette opportunité rare sur le marché constitue un excellent choix pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement sûr et rentable à Valenciennes.

Atouts

• Immeuble en bon état avec entretien régulier
• Revenus locatifs mensuels de 3 101,68 €
• Double vitrage et DPE D pour une meilleure efficacité énergétique
• Chaque appartement dispose de sa propre chaudière
• Emplacement stratégique à Valenciennes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.