Immeuble commerce occupé - 130 m² - Pertuis

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Pertuis, offrant un potentiel locatif exceptionnel. D'une superficie totale de 130 m², il se compose de trois niveaux parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 30 m², constitué de deux pièces et d'une salle d'eau, bénéficiant d'une excellente visibilité pour toute activité souhaitée. Au premier étage, un appartement T3 d'environ 43 m², agrémenté d'un balcon et d'un cellier, est déjà loué à un locataire fiable pour un loyer mensuel de 690 €. Enfin, le deuxième étage abrite un autre appartement T3 d'environ 41 m², disposant d'une terrasse, qui est vendu libre, offrant ainsi de nombreuses possibilités de location ou d'occupation personnelle. Un garage, actuellement loué 80 € par mois, vient compléter cet ensemble. Avec un prix attractif de 325 000 € honoraires à la charge du vendeur, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête de biens à fort potentiel.

Atouts

• Emplacement central à Pertuis
• Potentiel locatif diversifié
• Local commercial avec belle visibilité
• Appartement T3 loué à 690 €/mois
• Garage loué à 80 €/mois
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.