Immeuble commerce libre - 130 m² - Paimpol

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Description

Au cœur du centre historique de Paimpol, cet immeuble de 130 m² réunit un local commercial en rez-de-chaussée et des espaces de vie répartis sur les étages. Son emplacement central permet de profiter de la proximité des commerces, du port et des sites touristiques de la ville. Le rez-de-chaussée accueille un local lumineux doté d’une vitrine sur rue, d’un WC avec lave-mains et d’une seconde pièce équipée d’un lavabo. Une porte indépendante mène au vestibule et à la cage d’escalier desservant les niveaux supérieurs. Au premier étage, un palier ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains avec WC. Enfin, le troisième étage dispose d’un palier et d’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette configuration se prête à différents projets : activité commerciale avec logement à l’étage, investissement associant commerce et habitation, ou projet familial. Le prix de vente est de 384 800 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez l’Agence Commereuc Immobilier Paimpol au 02 96 20 89 66.

Atouts

• Emplacement central dans le centre historique de Paimpol
• Local commercial lumineux avec vitrine sur rue
• Logement réparti sur plusieurs niveaux
• Deux chambres et espaces de vie spacieux
• Grenier offrant un potentiel d’aménagement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.