Immeuble mixte libre - 130 m2 - Fontainebleau

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Description

Situé au cœur de Fontainebleau, cet immeuble mixte de 130 m² représente une opportunité d'investissement rare. Offrant un local commercial de 50 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'une partie habitation de 90 m² sur trois niveaux, cet ensemble sans copropriété dispose d'un fort potentiel de valorisation. Bien qu'il nécessite des travaux, les possibilités sont multiples : création d'un commerce, mise en location des logements, découpe en plusieurs unités ou revente à la découpe sont autant de projets envisageables. De plus, les démarches administratives ont déjà été validées par la mairie, avec une déclaration préalable acceptée. Ce bien est également accompagné d'un dossier complet et sécurisé, incluant diagnostics et audits. Les stationnements sont disponibles à proximité, facilitant ainsi l'accès à cet immeuble idéalement situé. N'attendez plus pour découvrir ce bien aux multiples atouts !

Atouts

• Local commercial de 50 m² en rez-de-chaussée
• Partie habitation de 90 m² sur 3 niveaux
• Démarches administratives validées
• Fort potentiel d'investissement
• Stationnements disponibles à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.