Immeuble mixte libre - 284 m² - Villiers-Le-Bel

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Description

Situé au cœur de Villiers-Le-Bel, cet immeuble mixte de 284 m² représente une opportunité d'investissement rare. Composé de 7 appartements et de 2 commerces en pleine propriété, cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs soucieux de diversifier leur portefeuille. Le rez-de-chaussée abrite deux espaces commerciaux, offrant une visibilité optimale et un flux de clients potentiel. Les étages supérieurs comprennent une variété d'appartements allant du F1 au F3, permettant ainsi d'attirer une clientèle diversifiée, que ce soit pour de la location à long terme ou des locations saisonnières. En fond de cour, la possibilité d'aménager un studio et un appartement F1 ajoute une valeur supplémentaire à cet immeuble. Avec un emplacement central et une demande locative forte, cet actif est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé.

Atouts

• Emplacement central en pleine ville
• Mixité des usages : commerces et appartements
• Potentiel d'aménagement supplémentaire en fond de cour
• Opportunité d'investissement pour un rendement attractif
• Propriété en pleine propriété, sans contraintes locatives
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.