Immeuble bureaux occupé - 258 m² - Saint-Étienne-De-Saint-Geoirs

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé au cœur de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, offrant une surface totale de 258 m². Composé de 5 appartements et d'un local commercial, cet ensemble immobilier présente un potentiel considérable. Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial de 88 m², à rénover, se distingue par ses espaces généreux, comprenant une grande pièce de 46 m², une cuisine, deux réserves et des toilettes. Aux étages supérieurs, vous trouverez un mélange d'appartements rénovés et occupés, ainsi que des logements libres, prêts à accueillir de nouveaux locataires. Parmi eux, un studio, un T1 bis et un duplex, tous avec des caractéristiques modernes et des DPE favorables. Le T3 du dernier étage, également libre, offre un cadre de vie confortable avec deux petites chambres. L'immeuble bénéficie d'une toiture refaite en 2005 et de compteurs individuels pour chaque logement, garantissant une gestion simplifiée. Sa localisation centrale, à proximité des commerces, des écoles et des transports, en fait une opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• Local commercial de 88 m² à rénover
• 5 appartements dont 3 libres de toute occupation
• Toiture refaite en 2005
• Emplacement central avec commerces et écoles à proximité
• Compteurs d'eau et d'électricité individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.