Immeuble bureaux libre - 204 m² - Bort-Les-Orgues

1/1

Description

Situé au cœur de Bort-Les-Orgues, cet immeuble de 204 m² offre un potentiel exceptionnel pour divers projets, allant de l'habitation à l'exploitation professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage pratique, une chaufferie-buanderie fonctionnelle et une cave spacieuse. Le premier étage dispose d'un appartement accueillant, avec une belle terrasse, une entrée, une chambre, une chambre-bureau, ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux doté d'un insert. La cuisine indépendante, la salle de bains et le WC séparé complètent cet étage. Une seconde entrée indépendante permet d'accéder à cet appartement et au deuxième étage, qui est actuellement aménagé en ancien cabinet médical. Ce niveau comprend un palier avec un WC indépendant, une chambre, une salle d'attente, et deux bureaux, dont l'un est attenant à une pièce d'auscultation, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, le troisième étage dispose de combles exploitables, offrant un espace supplémentaire pour vos projets. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 210 m², offrant un cadre de vie agréable et des opportunités d'investissement intéressantes. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur de Bort-Les-Orgues
• Possibilité d'aménagement mixte : habitation et professionnel
• Garage et espace de stockage disponibles
• Deux entrées indépendantes pour plus de flexibilité
• Combles exploitables pour un potentiel supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.