Immeuble mixte occupé - 188 m² - Lens
62300 LensPrix de vente
530 000 €
Loyers annuels
60 240 €
Rendement brut
0.11%
Description
Nous vous proposons à la vente cet immeuble mixte idéalement situé en plein cœur de Lens, à proximité immédiate des universités. Ce bien immobilier d'une superficie de 188 m² comprend 12 studios meublés, tous rénovés récemment, ainsi qu'un local commercial de 44 m² encore à aménager selon vos besoins. Actuellement, 10 des 12 studios sont occupés, générant un revenu locatif annuel de 60 240 € charges comprises. De plus, le parking intérieur ajoute une valeur considérable à cet ensemble immobilier. Tous les permis de louer sont à jour, facilitant ainsi la gestion locative. Cet immeuble représente une réelle opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine dans un secteur en pleine expansion.
Atouts
- Proximité des universités
- 12 studios meublés rénovés
- Revenu locatif annuel de 60 240 €
- Local commercial à aménager
- Parking intérieur inclus
- DPE : D
Surface
188 m²
Lots
13
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 530 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 60 240 € |
| Loyers mensuels | 5 020 €/mois |
| Rendement brut | 0.11 % |
| Prix au m² | 2 819 €/m² |
| Nombre de lots | 13 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 530 000 €.
Montant emprunté
424 000 €
Coût total des intérêts
166 167 €
2 459 €
sur 20 ans
29.0 %
cash-on-cash annuel
+2 561 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
