Immeuble d'habitation occupé - 180 m² - Laroque-d'Olmes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Laroque-d'Olmes, à 16 Place de la Cabanette. Avec une surface totale de 180 m², cet immeuble se compose de plusieurs niveaux offrant un potentiel locatif intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio à aménager selon vos envies, ainsi qu'un couloir menant à une pièce de rangement. Au premier étage, un appartement T3 lumineux comprenant un grand salon-cuisine convivial, une salle de bain avec baignoire, deux chambres avec velux, et des toilettes séparées. Cet appartement est actuellement loué à 470€ charges comprises, avec un locataire à jour de ses loyers. Au deuxième étage, un second appartement T3, également loué à 470€, offre des prestations similaires avec un salon-cuisine, une salle d'eau et deux chambres. Aucun gros travaux ne sont à prévoir, bien que la cage d'escalier puisse bénéficier d'un rafraîchissement. La taxe foncière s'élève à 1725€, ce qui en fait un investissement attractif. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans une commune dynamique.

Atouts

• Immeuble locatif avec 2 appartements T3 loués
• Studio à aménager pour valorisation supplémentaire
• Aucun gros travaux à prévoir
• Location en cours avec locataires à jour
• Emplacement central à Laroque-d'Olmes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.