Immeuble bureaux libre - 1250 m² - Châteauroux
36000 ChâteaurouxPrix de vente
999 000 €

Description
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble spacieux de 1250 m², idéalement situé en plein cœur de Châteauroux, à proximité des principales commodités telles que la gare et le centre commercial Carrefour. Cet édifice, construit en 1990, est en excellent état et s'étend sur trois niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement sans pareil. Actuellement vide, il vous permettra de personnaliser chaque mètre carré selon vos projets, qu'il s'agisse d'espaces de bureaux, de locaux commerciaux ou d'autres configurations. L'immeuble bénéficie d'un système de climatisation individuel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, avec 17 places de stationnement, vos clients et employés apprécieront la facilité d'accès, un atout considérable dans un environnement urbain. Pour couronner le tout, un ascenseur est également à votre disposition, facilitant l'accès à tous les niveaux. Ne laissez pas passer cette occasion unique de façonner un espace à votre image dans un quartier dynamique de Châteauroux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Atouts
- Emplacement central à Châteauroux
- Surface généreuse de 1250 m²
- 17 places de stationnement disponibles
- Ascenseur pour un accès facilité
- Possibilité d'aménagement sur mesure
- DPE : D
Surface
1 250 m²
Lots
1
Année
1990
Informations financières
| Prix de vente | 999 000 € |
| Charges annuelles | 12 502 € |
| Prix au m² | 799 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
799 200 €
Coût total des intérêts
313 209 €
4 635 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



