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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 125 m² - Beauvais

    60000 Beauvais

    Prix de vente

    590 000 €

    1b Rue d'Amiens 60000 Beauvais
    1/1
    Réf. : IMB-521596Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez une rare opportunité d'investissement à Beauvais, idéalement situé entre Gournay-en-Bray, Gisors et la ville de Beauvais. Cet immeuble de 125 m² s'inscrit dans un vaste terrain d'environ 4600 m², offrant des possibilités d'exploitation diversifiées pour investisseurs, artisans et porteurs de projets. L'ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments, dont un premier de 450 m² et un second de 450 m², ainsi que des bureaux d'une superficie de 150 m². À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux d'environ 125 m², parfait pour une occupation personnelle ou comme source de revenus locatifs. De plus, un troisième bâtiment de 400 m² et divers autres bâtiments, dont un chalet, complètent cet ensemble. Les surfaces généreuses et la configuration du site offrent une flexibilité d'aménagement inégalée, que ce soit pour une activité artisanale, du stockage, des ateliers, une activité industrielle légère ou un projet mixte professionnel et résidentiel. Ne manquez pas cette occasion de développer vos projets dans un cadre idéal.

    Atouts

    • Surface totale de 125 m² avec plusieurs bâtiments
    • Terrain spacieux de 4600 m²
    • Flexibilité d'aménagement pour divers types d'activités
    • Idéal pour un projet mixte professionnel et résidentiel
    • Emplacement stratégique entre Gournay-en-Bray, Gisors et Beauvais
    • DPE : D

    Surface

    125 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente590 000 €
    Prix au m²4 720 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel118 000 €
    0 €590 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    472 000 €

    Coût total des intérêts

    184 978 €

    Mensualité crédit

    2 737 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.