Immeuble commerce occupé - 121 m² - Tourcoing
59200 TourcoingPrix de vente
831 500 €
Description
Découvrez cet immeuble de 121 m² idéalement situé à Tourcoing, offrant une belle opportunité d'investissement. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial bénéficiant de plusieurs entrées, parfait pour une activité commerciale dynamique. À l'étage, vous trouverez trois appartements en excellent état, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable. Le bien inclut également un garage, apportant une valeur ajoutée considérable dans cette zone prisée. Avec une consommation énergétique maîtrisée de 51.0 kWh/m²/an, cet immeuble combine performance énergétique et rentabilité. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un bien mixte à fort potentiel dans une commune en plein essor.
Atouts
- Immeuble mixte avec commerce et appartements
- Revenus locatifs stables grâce à trois appartements loués
- Emplacement idéal à Tourcoing
- Garage inclus pour un confort supplémentaire
- Consommation énergétique de 51.0 kWh/m²/an
- DPE : D
Surface
121 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 831 500 € |
| Prix au m² | 6 872 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
665 200 €
Coût total des intérêts
260 694 €
3 858 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
