Immeuble commerce libre - 121 m² - Bémécourt

1/1

Description

Situé dans le quartier animé près de la place Lafitte à Bémécourt, cet immeuble de 121 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux, anciennement un bar, d'environ 120 m², accompagné de 40 m² de dépendances. Ce bien ne comprend pas la vente d'un fonds de commerce, ce qui permet une flexibilité d'exploitation. À l'étage, des travaux d'aménagement ont déjà été entrepris sur une surface d'environ 160 m², offrant la possibilité de créer 2 à 3 appartements supplémentaires, répondant ainsi à la demande croissante de logements. Le système de chauffage électrique individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Cet immeuble est actuellement libre de toute occupation, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Avec un prix de vente attractif de 185 000 € honoraires à la charge du vendeur, c'est une occasion à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille.

Atouts

• Local commercial spacieux au rez-de-chaussée
• Possibilité de création de 2 à 3 appartements
• Emplacement stratégique près de la place commerçante
• Libre de toute occupation
• Prix de vente attractif de 185 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.