Immeuble bureaux libre - 1200 m² - Amiens
80000 AmiensPrix de vente
1 550 000 €
Description
À saisir, un immeuble rare de 1200 m² situé en plein cœur d'Amiens, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien d'exception, idéalement placé, peut être transformé en espaces d'habitation ou conservé en tant que bureaux. L'immeuble dispose d'un grand hall d'entrée accueillant et d'un ascenseur pour un accès facile aux différents niveaux. Sa configuration permet de répondre aux besoins des promoteurs, investisseurs ou marchands souhaitant développer un projet attractif dans une zone à forte demande. Avec une surface habitable généreuse, ce bien représente une opportunité unique sur le marché immobilier amiénois. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement prometteur dans un secteur dynamique et en plein essor.
Atouts
- Emplacement privilégié en hyper centre-ville
- 1200 m² de surface à exploiter
- Possibilité de transformation en habitation
- Ascenseur et grand hall d'entrée
- Idéal pour promoteurs et investisseurs
- DPE : D
Surface
1 200 m²
Lots
2
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 550 000 € |
| Charges annuelles | 10 000 € |
| Prix au m² | 1 292 €/m² |
| Nombre de lots | 2 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 240 000 €
Coût total des intérêts
485 960 €
7 192 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
