Immeuble commerce libre - 120 m2 - Reims

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Description

Découvrez une opportunité immobilière rare avec cet immeuble R+2 de 120 m², idéalement situé dans un quartier dynamique de Reims. Ce bien, entièrement libre, est une toile vierge prête à accueillir vos projets. Le rez-de-chaussée spacieux offre de nombreuses possibilités : boutique élégante, cabinet médical ou espace de coworking. Les étages supérieurs, lumineux et chaleureux, sont parfaits pour des studios indépendants, des appartements familiaux ou un loft contemporain. Les grandes baies vitrées et les hauteurs sous plafond généreuses apportent une luminosité naturelle, créant une ambiance inspirante. De plus, cet immeuble est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un accès facile à tous. Le parking privé constitue un avantage indéniable, vous permettant de bénéficier d'une liberté totale sans soucis de stationnement. La localisation est également un atout majeur : à moins de 5 minutes à pied, vous trouverez boulangerie artisanale, épicerie fine et pharmacie, et à 10 minutes, les transports en commun et les établissements scolaires. Ce bien est une véritable page blanche qui n'attend que votre touche personnelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser vos rêves immobiliers !

Atouts

• Immeuble R+2 entièrement libre
• Possibilités d'aménagement variées
• Conforme ERP et PMR
• Parking privé inclus
• Emplacement de choix à proximité des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.