Immeuble commerce libre - 120 m² - Nanteuil-Le-Haudouin

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Description

Découvrez cet immeuble de 120 m² situé stratégiquement à Nanteuil-le-Haudouin, à seulement 20 minutes de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle et à 2 minutes de la RN2. Au cœur de cette commune dynamique, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, ainsi que de la gare ligne K et des lignes de bus. Ce bien rare sur le marché offre un fort potentiel locatif, idéal pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rentabilité. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée accueillant un studio et un appartement T2, tandis qu'au premier étage se trouvent deux appartements en duplex et un espace à aménager selon vos goûts. Des annexes pratiques telles qu'un local technique et des places de parking dans une cour commune complètent ce bien. De plus, quatre dépendances en cave offrent des possibilités de stockage supplémentaires. Tous les appartements sont libres de location, ce qui vous permet de maximiser votre rendement locatif ou de réaliser des travaux avant la mise en location. Avec son emplacement recherché proche de Roissy CDG, cet immeuble représente une opportunité d'investissement inégalée, que ce soit pour la location longue durée ou en meublé. Ne manquez pas cette chance de valoriser votre patrimoine !

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de Roissy CDG
• Quatre appartements libres de location
• Fort potentiel locatif et de valorisation
• Annexes pratiques incluant places de parking
• Pas de charges de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.