Immeuble commerce libre - 120 m² - Marseille

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé à Saint Antoine, Marseille, offrant une surface totale de 120 m². Ce bien se compose de plusieurs lots, incluant un local commercial spacieux d'environ 70 m² avec un accès direct depuis la rue, parfait pour toute activité commerciale. À l'étage, vous trouverez deux pièces qui peuvent servir de bureaux ou de stockage, offrant une flexibilité d'utilisation. De plus, un appartement de type 3 d'une superficie d'environ 55 m² est inclus, agrémenté d'une agréable terrasse, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage d'environ 25 m² complète ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé. Avec des charges de copropriété raisonnables et aucune procédure en cours, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un bien mixte alliant commerce et habitation. La taxe foncière s'élève à 2520 €, et les honoraires sont à la charge du mandant. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un patrimoine dans un secteur en pleine évolution.

Atouts

• Local commercial de 70 m² en zone dynamique
• Appartement type 3 avec terrasse
• Garage de 25 m² inclus
• Pas de procédure en cours dans la copropriété
• Opportunité d'investissement mixte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.