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    Mixte
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 120 m2 - Compiègne

    60200 Compiègne

    Prix de vente

    189 000 €

    Compiègne
    1/1
    Réf. : IMB-190185Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble en pierres situé au cœur de Compiègne, offrant une surface totale de 120 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 29 m² avec toilettes et accès à une cave est idéal pour une activité professionnelle. Juste derrière, un espace cuisine de 13 m² complète cet étage. Le premier étage abrite une grande pièce de 35 m², parfaite pour y aménager un bureau ou un espace de vie. Au deuxième étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Enfin, le sous-comble dispose d'une chambre de 14 m². Bien que cet immeuble n'ait pas d'extérieur, sa localisation centrale vous place à proximité de toutes les commodités. Ce bien est libre de toute occupation, offrant ainsi la possibilité d'une exploitation immédiate. Son prix attractif de 189 000 € FAI en fait une opportunité à ne pas manquer dans une ville dynamique comme Compiègne.

    Atouts

    • Emplacement central à Compiègne
    • Surface totale de 120 m² sur 3 niveaux
    • Local commercial au rez-de-chaussée
    • Proche de toutes commodités
    • Libre de toute occupation
    • DPE : D

    Surface

    120 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente189 000 €
    Prix au m²1 575 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel37 800 €
    0 €189 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    151 200 €

    Coût total des intérêts

    59 256 €

    Mensualité crédit

    877 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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