Immeuble d'habitation occupé - 470 m² - Saint-Paul-Le-Jeune
07460 Saint-Paul-Le-JeunePrix de vente
424 000 €
Description
Découvrez cet immeuble d'exception situé à Saint-Paul-Le-Jeune, en plein cœur de l'Ardèche. Avec une surface totale de 470 m², cet ensemble immobilier se compose de quatre appartements spacieusement agencés, dont trois sont actuellement loués, ainsi que deux locaux commerciaux d'une superficie de 140 m², également occupés. Ce bien rare offre un potentiel locatif intéressant, idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine. Avec une taxe foncière de 2858 EUR, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, cet immeuble saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.
Atouts
- Quatre appartements et deux locaux commerciaux
- Bon rapport locatif avec trois appartements et deux locaux occupés
- Surface totale de 470 m²
- Emplacement stratégique en Ardèche
- Taxe foncière raisonnable de 2858 EUR
- DPE : D
Surface
470 m²
Lots
12
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 424 000 € |
| Charges annuelles | 2 858 € |
| Prix au m² | 902 €/m² |
| Nombre de lots | 12 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
339 200 €
Coût total des intérêts
132 934 €
1 967 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
