Immeuble commerce occupé - 450 m² - Billy-Montigny

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Description

Situé au 27 rue Florent Evrard, à Billy-Montigny, cet immeuble de 450 m² bénéficie d’un emplacement proche du centre-ville et de ses commodités. Il se compose de 12 lots : neuf appartements, un local commercial et deux garages, offrant une diversification des usages et des revenus locatifs. L’ensemble des lots est actuellement loué. Les logements disposent de compteurs électriques individuels, auxquels s’ajoutent des compteurs pour les parties communes. Les loyers annuels hors charges s’élèvent à 66 884 €, pour une taxe foncière de 5 350 €. Proposé au prix de 665 000 €, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d’investissement locatif dans une commune du Pas-de-Calais. La présence de logements, d’un local commercial et de garages permet de répartir les revenus entre plusieurs catégories de biens. Sa proximité du centre-ville et des commodités complète les caractéristiques de cet immeuble déjà occupé. Les informations communiquées permettent d’apprécier les revenus locatifs et la composition de l’ensemble ; les conditions détaillées des baux et les éventuels travaux sont à vérifier auprès du vendeur.

Atouts

• Immeuble mixte de 12 lots
• 9 appartements, 1 local commercial et 2 garages
• Ensemble des lots actuellement loué
• Loyers annuels hors charges : 66 884 €
• Proche du centre-ville et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.