Immeuble commerce libre - 412 m² - Metz

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Description

Situé au 11 rue de la Princerie, dans l’hyper-centre de Metz et à quelques pas de la place d’Armes, cet immeuble en pleine propriété développe une surface totale de 412 m². Il comprend un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que six logements : cinq appartements de type T2 et un appartement de type T3. Cette configuration mixte, associant activité commerciale et habitation, offre plusieurs possibilités de valorisation, sous réserve de l’étude des baux, de l’état des lots et des règles d’urbanisme applicables. L’immeuble nécessite des travaux concernant la façade, un élément à intégrer au projet et au budget d’acquisition. Le diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation. Son emplacement central, au cœur d’un secteur recherché de Metz, constitue un atout pour un projet patrimonial ou une stratégie d’investissement à étudier selon la situation locative de chaque lot. Prix de vente : 780 000 €. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, merci de contacter le vendeur via Leboncoin.

Atouts

• Emplacement en hyper-centre de Metz, à proximité de la place d’Armes
• Immeuble en pleine propriété de 412 m²
• Ensemble mixte comprenant un local commercial et six appartements
• Configuration de cinq T2 et un T3
• Façade à prévoir et DPE en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.