Immeuble d'habitation occupé - 378 m² - Remoulins

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur de Remoulins, un secteur préservé au riche patrimoine historique. Ancien château datant du 17e siècle, cet édifice en pierre offre une surface généreuse de 378 m², répartie sur plusieurs niveaux. Vous serez séduit par ses caractéristiques architecturales remarquables : hauteurs sous plafond impressionnantes, parquets d'origine, poutres apparentes, voûtes élégantes et cheminées d'époque. L'immeuble dispose de deux cours intérieures, idéales pour profiter du calme, ainsi que de deux terrasses, dont une tropézienne de 51 m², parfaite pour les soirées d'été. Actuellement, l'immeuble est composé de 5 lots, dont 3 sont déjà loués, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Un loft de 88 m² et un local en entresol de 57 m² sont disponibles à la location. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, et les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation, le tout dans un cadre préservé du patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au cachet unique, alliant charme et potentiel locatif.

Atouts

• Ancien château du 17e siècle
• Deux terrasses dont une tropézienne de 51 m²
• 5 lots distincts avec rentabilité locative
• Pas de copropriété
• Secteur sauvegardé avec caractéristiques architecturales préservées
• DPE : D

Informations financières

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