Immeuble commerce occupé - 310 m² - Lesneven

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé à seulement 5 minutes de Lesneven et des magnifiques plages qui bordent la région. Avec une surface totale de 310 m², ce bien se compose d'un local commercial de 85 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué à 650 euros par mois, offrant un revenu locatif immédiat. L'accès indépendant mène à deux appartements spacieux sur dalle béton. Au premier étage, un appartement de type 4 d'environ 130 m² vous accueille avec une entrée, un coin rangement, une cuisine entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, un appartement de type 3 d'environ 85 m² (130 m² utiles) dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien est complété par un double garage de 45 m² et un hangar sur dalle béton d'environ 140 m², le tout sur un terrain d'environ 1200 m². Avec un potentiel de rendement locatif avoisinant 2500 à 2600 euros par mois, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Atouts

• Local commercial loué avec revenu immédiat
• Deux appartements spacieux avec entrées indépendantes
• Double garage et hangar sur dalle béton
• Potentiel de rendement locatif élevé
• Proximité des plages et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.