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    Habitation
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 287 m² - Triel-Sur-Seine

    78510 Triel-Sur-Seine

    Prix de vente

    990 000 €

    13 Rue de Seine 78510 Triel-sur-Seine
    1/1
    Réf. : IMB-973520Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'habitation de 287 m² idéalement situé au cœur de Triel-sur-Seine. Composé de deux bâtiments distincts, cet ensemble immobilier offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou pour un projet personnel. Le premier bâtiment abrite deux appartements, dont un duplex spacieux et un appartement confortable de 2 pièces. Le second bâtiment propose trois appartements, incluant un appartement de 4 pièces et deux duplex, chacun bénéficiant d'une chambre et d'un séjour lumineux. L'emplacement central de ce bien permet d'accéder facilement à toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commerces variés (boulangeries, pharmacies, supermarchés), ainsi que des espaces verts et une gare. Cette propriété représente une occasion unique d'investir dans un secteur en pleine expansion, avec une forte demande locative. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble, contactez dès maintenant ERA Agence Les Roches pour plus d'informations et pour organiser une visite.

    Atouts

    • Immeuble de 287 m² avec 5 appartements
    • Emplacement central à Triel-sur-Seine
    • Proximité des commodités et des transports
    • Idéal pour un investissement locatif
    • Opportunité rare sur le marché
    • DPE : D

    Surface

    287 m²

    Lots

    12

    Année

    1930

    Informations financières

    Prix de vente990 000 €
    Prix au m²3 449 €/m²
    Nombre de lots12

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel198 000 €
    0 €990 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    792 000 €

    Coût total des intérêts

    310 387 €

    Mensualité crédit

    4 593 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.