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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation libre - 250 m² - Fesches-le-Châtel

    25490 Fesches-le-Châtel

    Prix de vente

    250 000 €

    60 Rue de Verdun 25490 Fesches-le-Châtel
    1/1
    Réf. : IMB-730832Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Fesches-le-Châtel, offrant une surface généreuse de 250 m². Composé de quatre appartements, dont deux F4, un F3 et un F1, cet immeuble présente une opportunité d'investissement unique. Chaque appartement bénéficie d'un agencement optimisé, garantissant un maximum de confort pour les locataires. La diversité des typologies d'appartements permet d'attirer un large éventail de locataires, des jeunes actifs aux familles, assurant ainsi un taux d'occupation élevé. Avec un emplacement stratégique à proximité des commodités locales, cet immeuble constitue une valeur sûre pour toute personne souhaitant se lancer dans l'investissement locatif ou élargir son patrimoine immobilier. Ne manquez pas cette belle opportunité de vous porter acquéreur d'un bien de qualité dans une commune dynamique.

    Atouts

    • Immeuble de rapport avec 4 appartements
    • Superficie totale de 250 m²
    • Emplacement central à Fesches-le-Châtel
    • Taux d'occupation élevé grâce à la diversité des logements
    • Proximité des commodités locales
    • DPE : D

    Surface

    250 m²

    Lots

    12

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente250 000 €
    Charges annuelles1 400 €
    Prix au m²1 000 €/m²
    Nombre de lots12

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel50 000 €
    0 €250 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    200 000 €

    Coût total des intérêts

    78 381 €

    Mensualité crédit

    1 160 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.