Immeuble d'habitation occupé - 235 m² - Avesnes-Sur-Helpe

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur d'Avesnes-sur-Helpe, offrant une surface généreuse de 235 m². Ce bien, composé de six lots à usage d'habitation, se distingue par sa façade en briques en bon état, agrémentée de pignons en pierre et d'un crépi soigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 et un studio bis, idéaux pour des locations à court ou moyen terme. Les deux appartements de type 2 au premier étage et les deux autres, dont un en duplex, au second étage, complètent ce bien attractif. Avec un rapport locatif annuel de 29 160 €, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. De plus, il est situé dans une zone dynamique, à proximité des commodités, ce qui garantit une occupation facile. Les diagnostics énergétiques récents confirment un bon niveau de performance énergétique, ce qui est un atout supplémentaire pour vos futurs locataires. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel dans une ville en plein essor.

Atouts

• Immeuble de 12 pièces avec 6 lots d'habitation
• Rapport locatif annuel de 29 160 €
• Façade en briques en bon état
• Proximité des commodités
• Zone dynamique à Avesnes-sur-Helpe
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.