Immeuble d'habitation occupé - 223 m² - Vaudoy-en-Brie

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur de Vaudoy-en-Brie, offrant une surface généreuse de 223 m². Composé de trois appartements, dont un spacieux F4 et deux confortables F3, cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif. En complément, un garage de 25 m² est inclus, pouvant être loué séparément ou transformé en studio, augmentant ainsi la rentabilité. L'immeuble est déjà occupé par des locataires stables, garantissant des revenus mensuels de 1 915 €, soit un revenu locatif annuel de 22 980 €. Avec un taux de rentabilité supérieur à 8%, cet immeuble présente une opportunité rare sur le marché. De plus, des travaux de rénovation récents ont été réalisés, offrant un cadre de vie agréable et moderne. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 739 €, un aspect à prendre en compte dans votre projet d'investissement.

Atouts

• Rendement locatif supérieur à 8%
• Trois appartements avec locataires stables
• Garage de 25 m², possibilité de studio
• Rénovations récentes effectuées
• Emplacement central à Vaudoy-en-Brie
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.