Immeuble d'habitation occupé - 223 m² - Vaudoy-En-Brie

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur de Vaudoy-en-Brie, offrant une superficie totale de 223 m². Composé de trois appartements, dont un spacieux F4 et deux F3, cet immeuble représente une opportunité de choix pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Un garage de 25 m² vient compléter ce bien, pouvant être loué séparément ou transformé en studio, augmentant ainsi les possibilités de revenus. Les parties communes accueillent un grand hall d'entrée, offrant une première impression agréable. Actuellement occupé par des locataires stables, cet immeuble génère un revenu locatif mensuel de 1 915 €, soit un revenu annuel de 22 980 €, offrant un rendement attractif de plus de 8 %. De plus, des travaux de rénovation récents ont été réalisés, garantissant un confort optimal pour les occupants. Avec une taxe foncière raisonnable de 1 739 €, cet immeuble est une opportunité à saisir pour les investisseurs avertis.

Atouts

• Rendement locatif supérieur à 8%
• Trois appartements avec locataires stables
• Possibilité d'aménagement supplémentaire dans le garage
• Travaux de rénovation récents
• Taxe foncière abordable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.