Immeuble d'habitation
occupé- 220 m2 - La Chapelle-Saint-Luc

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Description

Situé à La Chapelle-Saint-Luc, cet immeuble de 220 m² est une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de trois appartements T4 spacieux de 73 m² chacun, tous actuellement loués, cet immeuble génère un loyer annuel de 23 400 € hors charges, offrant un rendement attractif de 10,17 %. Chaque appartement bénéficie d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d'une salle de douche et de WC. En outre, le bien inclut un sous-sol total avec caves pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez un petit espace privé à l'avant et une cour à l'arrière, permettant de stationner jusqu'à deux véhicules, un atout considérable dans un environnement urbain. Ce bien présente également un potentiel d'augmentation des revenus en envisageant la location en colocation. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité avec des caractéristiques qui séduiront les futurs locataires.

Atouts

• Rendement attractif de 10,17%
• Trois appartements T4 entièrement loués
• Sous-sol total avec caves
• Espace extérieur privé et cour
• Possibilité d'augmentation du rendement par colocation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.