Immeuble d'habitation occupé - 220 m² - L'Horme
42152 L'HormePrix de vente
350 000 €
Loyers annuels
30 000 €
Rendement brut
0.09%
Description
Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de L'Horme, offrant une surface généreuse de 220 m². Ce bien immobilier se compose de trois appartements T4, actuellement loués, générant un revenu mensuel total de 2500€. Récemment rénové pour un montant de 52 000€, cet immeuble est équipé d'un système de pompe à chaleur performant, garantissant confort et économies d'énergie aux occupants. Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble vous offre une opportunité unique d'acquérir un bien dans une commune dynamique. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété bien entretenue et prête à rapporter des revenus dès l'acquisition.
Atouts
- Immeuble de caractère avec 3 appartements T4
- Revenu locatif mensuel de 2500€
- Rénovation récente de 52 000€ avec pompe à chaleur
- Emplacement idéal au cœur de L'Horme
- Investissement locatif prêt à rapporter
- DPE : D
Surface
220 m²
Lots
12
Année
1960
Informations financières
| Prix de vente | 350 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 30 000 € |
| Loyers mensuels | 2 500 €/mois |
| Rendement brut | 0.09 % |
| Prix au m² | 1 591 €/m² |
| Nombre de lots | 12 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
280 000 €
Coût total des intérêts
109 733 €
1 624 €
sur 20 ans
15.0 %
cash-on-cash annuel
+876 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
