Immeuble bureaux libre - 210 m² - Jouars-Pontchartrain

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Description

Au cœur historique de Jouars-Pontchartrain, cet immeuble développe environ 210 m² habitables et 297 m² de surface utile. Organisé en deux espaces distincts, il offre plusieurs possibilités d’aménagement pour un projet résidentiel, locatif ou professionnel. Côté route de Paris, un logement de type F3 d’environ 34,42 m² dispose de sa propre entrée indépendante. Le second espace, d’environ 175,77 m², correspond à un logement de type F5 en duplex, actuellement utilisé comme bureaux, et bénéficie lui aussi d’un accès séparé. Cette configuration permet d’envisager une occupation indépendante des deux parties, sous réserve du projet et des autorisations nécessaires. L’ensemble comprend également une cour-terrasse, un hangar ou garage, une écurie et un local pouvant accueillir un bureau ou un logement selon les usages autorisés. Grâce à ses volumes, ses annexes et à la séparation des accès, ce bien se prête à différents projets : résidence principale avec espace professionnel, investissement locatif ou implantation d’une activité. Une opportunité à découvrir dans un emplacement central, à proximité des commodités de la commune.

Atouts

• Environ 210 m² habitables et 297 m² de surface utile
• Deux espaces avec entrées indépendantes
• F3 et F5 en duplex, ce dernier actuellement utilisé comme bureaux
• Cour-terrasse, hangar ou garage et écurie
• Configuration adaptée à un projet résidentiel ou professionnel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.