Immeuble commerce occupé - 187 m² - Ghyvelde

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Description

Découvrez cet immeuble au potentiel exceptionnel situé dans la charmante commune des Moëres (59122), idéalement conçu pour les investisseurs. S'étendant sur une surface totale de 187 m², cet immeuble se compose de trois appartements et d'un local commercial, le tout sur un terrain de 431 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un local commercial de 54,27 m², offrant une entrée spacieuse, deux pièces fonctionnelles, et une salle d'eau. Toujours au rez-de-chaussée, le premier appartement de 64,33 m² se distingue par son séjour lumineux de 20 m², sa cuisine aménagée, une salle d'eau moderne et une chambre confortable. Le deuxième appartement, avec ses 39,48 m², dispose d'un séjour convivial de 16 m², d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, le troisième appartement de 83,09 m² dévoile un vaste séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux chambres et un grenier spacieux aménageable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est actuellement occupé, générant des loyers attractifs de 1 840 €/mois charges comprises. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer !

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et trois appartements
• Rendement locatif attractif de 1 840 €/mois
• Superficie totale de 187 m² sur un terrain de 431 m²
• Trois appartements avec potentiel d'aménagement
• Emplacement idéal dans la commune des Moëres
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.