Immeuble bureaux libre - 1380 m² - Saint-Germain-Laprade

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Description

À Saint-Germain-Laprade, à environ 10 minutes du Puy-en-Velay et à proximité immédiate de la RN, cet ensemble immobilier professionnel d’environ 1 380 m² est implanté sur un terrain de 2 074 m². Édifié en 1990, il bénéficie d’un emplacement accessible et d’une configuration modulable, adaptée à différents projets d’entreprise ou d’investissement. Le bâtiment comprend une partie magasin avec vitrine, un atelier doté d’une porte sectionnelle ainsi que des espaces de bureaux répartis au rez-de-chaussée et à l’étage. Sa conception permet d’envisager une division en deux, trois ou quatre lots indépendants, selon les besoins du futur acquéreur et sous réserve des démarches nécessaires. Le stationnement sur place peut accueillir jusqu’à environ 35 véhicules. Cet ensemble offre ainsi plusieurs possibilités d’usage et de valorisation : implantation ou développement d’une activité, création de lots professionnels ou projet locatif. Sa proximité du Puy-en-Velay et son accès rapide à la RN constituent des atouts pratiques pour les entreprises et leurs visiteurs. Le bien est proposé au prix de 450 000 €.

Atouts

• Ensemble immobilier professionnel d’environ 1 380 m²
• Terrain de 2 074 m²
• Possibilité de division en 2 à 4 lots
• Magasin avec vitrine, atelier et bureaux
• Stationnement jusqu’à environ 35 véhicules et accès rapide à la RN
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.