Immeuble bureaux libre - 1178 m² - Saint-Ambroix

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Description

À Saint-Ambroix, cet immeuble de 1 178 m², ancien établissement scolaire, représente une opportunité unique pour les investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets. Avec ses 53 pièces agencées sur plusieurs niveaux, cet espace polyvalent offre un potentiel d'aménagement considérable. Situé sur une parcelle de 1 578 m² entièrement constructible, il permet d'envisager divers projets, qu'ils soient résidentiels, commerciaux ou professionnels. Le préau couvert de 110 m² constitue un atout supplémentaire, pouvant être intégré dans le cadre d'un projet ambitieux. L'accès direct pour les poids lourds facilite les travaux de réhabilitation, optimisant ainsi la logistique dès le début des opérations. Grâce à ses volumes généreux et son agencement varié, cet immeuble est idéal pour la création de logements, d'une résidence de services, de bureaux, d'espaces de coworking, d'un centre de formation ou même d'un pôle médical. Les multiples pièces existantes offrent une base solide pour maximiser la rentabilité du site. Ce bien rare, d'une grande superficie, est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un projet à fort potentiel de développement. Pour toute visite, une validation de la capacité financière sera requise.

Atouts

• Emplacement stratégique à Saint-Ambroix
• 1 178 m² d'espace modulable
• Terrain constructible de 1 578 m²
• Accès direct pour poids lourds
• Fort potentiel de valorisation immobilière
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.