Immeuble commerce libre - 115 m² - Uzès

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Description

Au cœur d’Uzès, dans un quartier recherché à quelques pas de la célèbre place aux Herbes, cet immeuble ancien de caractère développe une surface annoncée de 115 m². Il réunit trois appartements de 33 m², 38 m² et 44 m², ainsi qu’un local commercial de 61 m² avec cave. L’un des appartements bénéficie d’une terrasse d’environ 6 m², offrant un agréable espace extérieur et une vue dégagée sur les monuments. Par son emplacement central et la diversité de ses espaces, l’immeuble présente un potentiel d’usage mixte, résidentiel et commercial, ainsi qu’une possibilité de valorisation locative. Son cachet ancien s’accompagne d’éléments de confort moderne. Quelques travaux sont à prévoir pour adapter les lieux à votre projet et révéler pleinement leur potentiel. Une opportunité rare à Uzès, aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant associer activité commerciale et logements. Prix : 430 000 €. Honoraires à la charge des vendeurs.

Atouts

• Emplacement central, à quelques pas de la place aux Herbes
• Ensemble mixte avec trois appartements et un local commercial
• Terrasse d’environ 6 m² avec vue sur les monuments
• Local commercial de 61 m² avec cave
• Immeuble ancien de caractère, potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.