Immeuble d'habitation occupé - 115 m² - Lesparre-Médoc

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Lesparre-Médoc avec cet immeuble de 115 m². Stratégiquement situé, cet ensemble immobilier se distingue par sa visibilité en centre-ville, garantissant une attractivité constante. Actuellement, il est divisé en trois lots distincts : un spacieux appartement de type T3, deux locaux commerciaux et un garage. Cette configuration polyvalente permet une gestion optimisée des revenus et offre la possibilité de diversifier les sources de rentabilité. Grâce à la forte demande locative dans cette commune dynamique, cet immeuble génère déjà un rendement intéressant. De plus, les locaux commerciaux peuvent être transformés en hébergements type Airbnb, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine sécurisé et d'un rendement attractif. Ne manquez pas cette occasion de faire croître votre portefeuille immobilier !

Atouts

• Emplacement stratégique en centre-ville
• Immeuble mixte avec habitation et locaux commerciaux
• Rendement locatif attractif
• Possibilité de transformation en hébergements Airbnb
• Gestion saine et diversification des revenus
• DPE : D

Informations financières

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