Immeuble d'habitation libre - 115 m² - Le Touquet-Paris-Plage

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Description

Découvrez un bien immobilier rare au cœur de Le Touquet-Paris-Plage, composé de deux immeubles distincts offrant un potentiel de valorisation intéressant. Le premier bâtiment, Immeuble A, se décline en deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 38,70 m², avec chauffage au gaz, peut être exploité indépendamment ou en synergie avec l'étage. Ce dernier, de 39,60 m², est en excellent état, comprenant une chambre, un séjour avec coin cuisine équipée, une salle de bains et une terrasse, offrant un cadre de vie agréable. Le deuxième bâtiment, Immeuble B, est entièrement rénové avec une surface de 36,20 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, salle d'eau et deux chambres à l'étage. Une petite cour complète ce bien. Bien situé à proximité du marché, cet ensemble immobilier est idéal pour un projet mixte combinant habitation et location saisonnière. Toutefois, il est à noter que ces immeubles affichent une consommation énergétique classée G, ce qui pourrait nécessiter des travaux d'amélioration pour optimiser leur performance énergétique.

Atouts

• Deux immeubles sur une même parcelle
• Excellent potentiel de valorisation
• Proche du marché et des commodités
• Immeuble B entièrement rénové
• Possibilité d'exploitation mixte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.