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    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 1144 m² - Saint-Denis

    97400 Saint-Denis

    Prix de vente

    1 981 896 €

    Saint-Denis
    1/1
    Réf. : IMB-659139Photos non contractuelles

    Description

    À Saint-Denis, cet ensemble immobilier professionnel développe environ 1 144 m² répartis sur deux niveaux et est implanté sur une parcelle de 888 m² entièrement close et sécurisée. Sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins d’une entreprise ou d’une activité professionnelle. La configuration sur deux niveaux permet d’envisager une organisation fonctionnelle des espaces, selon le projet de l’acquéreur et les caractéristiques du bâtiment. Le terrain clos constitue un atout appréciable pour la maîtrise des accès et la sécurisation du site. Cet immeuble représente une opportunité pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche d’un bien de grande capacité, avec un potentiel d’adaptation à étudier en fonction de son activité. Situé à Saint-Denis, il bénéficie d’une implantation urbaine et d’une adresse facilement identifiable. Le bien est proposé au prix de 1 981 896 €, honoraires à la charge du vendeur. Référence de l’annonce : 2026-1883. Contactez-nous pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite.

    Atouts

    • Ensemble immobilier professionnel d’environ 1 144 m²
    • Surface répartie sur deux niveaux
    • Parcelle de 888 m² entièrement close et sécurisée
    • Potentiel d’aménagement pour différents usages professionnels
    • DPE : D

    Surface

    1 144 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 981 896 €
    Prix au m²1 732 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel396 379 €
    0 €1 981 896 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 585 517 €

    Coût total des intérêts

    621 369 €

    Mensualité crédit

    9 195 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.