Immeuble commerce libre - 111 m² - Avignon

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé en plein cœur d'Avignon, sur la célèbre place des Carmes. Avec une surface totale de 111 m², l'immeuble a été entièrement rénové et entretenu, offrant ainsi un cadre idéal pour un projet résidentiel ou commercial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 30.6 m², parfait pour toute activité professionnelle, bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à son emplacement central. Les deux étages supérieurs accueillent chacun un appartement spacieux : au 1er étage, un appartement de 40.5 m² avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau avec WC ; et au 2e étage, un appartement de 39.5 m², également bien agencé, avec un séjour, une chambre et une salle d'eau/WC. Tous les lots sont actuellement libres, ce qui offre une multitude de possibilités : exploitation du local, location à l'année ou en courte durée, Airbnb, et bien plus encore. Avignon, reconnue pour son riche patrimoine culturel et son art de vivre, constitue un cadre de vie privilégié, alliant charme historique et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien au potentiel remarquable.

Atouts

• Emplacement central sur la place des Carmes
• Immeuble entièrement rénové
• Local commercial avec visibilité optimale
• Deux appartements vides, prêt à être exploités
• Opportunités d'investissement variées (location, Airbnb, commerce)
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.