Immeuble mixte libre - 110 m² - Caen
14000 CaenPrix de vente
475 000 €
Description
Découvrez cet immeuble d'une surface de 110 m² idéalement situé en hyper-centre de Caen, au cœur d'une zone piétonne animée. Ce bien d'exception vous offre un potentiel d'exploitation varié, que ce soit pour un projet commercial ou pour des logements. Sa qualité de construction et son état impeccable garantissent une parfaite intégration dans l'environnement urbain tout en assurant un confort optimal. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez ainsi vous projeter immédiatement dans vos futurs aménagements. Ce patrimoine de qualité représente une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement.
Atouts
- Emplacement privilégié en hyper-centre piéton
- Immeuble en parfait état, aucun travaux à prévoir
- Potentiel d'exploitation mixte : commerce et habitation
- Surface généreuse de 110 m²
- Patrimoine de qualité, idéal pour investissement
- DPE : D
Surface
110 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 475 000 € |
| Prix au m² | 4 318 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
380 000 €
Coût total des intérêts
148 923 €
2 204 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
