Immeuble commerce libre - 800 m² - Montreuil
93100 MontreuilPrix de vente
3 360 000 €

Description
Découvrez cet immeuble contemporain de 800 m² situé au 52bis Rue du Château à Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate de la Mairie. Composé de 11 lots, cet immeuble offre une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs. Actuellement clos et couvert, il est prêt à être aménagé selon vos standards, vous permettant de configurer librement les 11 appartements, avec des plans et finitions modulables. Le gros œuvre est achevé, incluant la toiture, les façades et les menuiseries posées. De plus, vous bénéficierez de 8 places de stationnement privatives, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Grâce à ses volumes généreux et son architecture moderne, cet immeuble s'inscrit parfaitement dans un quartier recherché, riche en commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un projet premium avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique. Dossier et visite disponibles sur demande.
Atouts
- Immeuble contemporain prêt à aménager
- Gros œuvre achevé : toiture et façades en parfait état
- 11 logements modulables selon vos besoins
- 8 places de stationnement privatives, dont une PMR
- Quartier dynamique avec commodités à proximité
- DPE : D
Surface
800 m²
Lots
11
Année
2022
Informations financières
| Prix de vente | 3 360 000 € |
| Prix au m² | 4 200 €/m² |
| Nombre de lots | 11 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
2 688 000 €
Coût total des intérêts
1 053 436 €
15 589 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

