Immeuble d'habitation libre - 544 m² - Mireval

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Description

Situé à Mireval, entre Sète et Montpellier, cet immeuble professionnel de 544 m² se trouve à un emplacement stratégique, facilitant l'accès aux principaux pôles économiques de la région. À seulement 15 à 20 minutes de Montpellier et de Sète, ce bien bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la D612 et à la gare Vic-Mireval. Entièrement neuf, cet immeuble est idéal pour un investisseur ou une entreprise cherchant à regrouper ses activités. Il offre une flexibilité d'utilisation avec plusieurs locaux indépendants, dont des espaces de 40 m², 64 m², 45 m², et 146 m², ainsi que des locaux au dernier étage avec terrasses. Les prestations de qualité incluent la climatisation, des sanitaires privatifs, et des espaces lumineux et fonctionnels. De plus, l'immeuble dispose de 9 places de stationnement, dont 2 extérieures, et d'infrastructures pour la recharge de véhicules électriques. Avec un potentiel de revenu locatif de 78 180 € par an, ce bien constitue un investissement attractif dans un cadre agréable et sécurisé.

Atouts

• Emplacement stratégique entre Sète et Montpellier
• Immeuble entièrement neuf avec plusieurs locaux indépendants
• Potentiel de revenu locatif de 78 180 € par an
• 9 places de stationnement et infrastructures pour véhicules électriques
• Prestations de qualité : climatisation, sanitaires privatifs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.