Immeuble commerce occupé - 370 m² - Bayeux

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Description

Situé en plein cœur du centre-ville de Bayeux, cet immeuble ancien en excellent état représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec une surface totale de 370 m², il se compose d'un local commercial spacieux et de cinq logements variés. Le rez-de-chaussée abrite une grande salle de restaurant, accompagnée d'une cuisine professionnelle et de sanitaires, le tout s'étendant sur environ 160 m². Les étages supérieurs comprennent un studio attenant au local, ainsi qu'un T2 et deux T3, offrant des surfaces respectives de 31 m² et 71 m², sans oublier un T1 de 26 m² au dernier étage. L'ensemble génère des revenus locatifs annuels d'environ 56 000 €, garantissant une diversification des sources de revenus. Bayeux, reconnue pour son patrimoine historique riche, attire touristes et résidents grâce à ses sites emblématiques tels que la Tapisserie de Bayeux et sa cathédrale majestueuse. Cet immeuble de caractère, idéalement situé, constitue un placement immobilier de choix, tant pour un projet personnel que pour un investissement locatif durable.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur de Bayeux
• Mixité d'usage : local commercial et logements
• Revenus locatifs annuels d'environ 56 000 €
• Proximité avec un grand parking
• Patrimoine historique et attractivité touristique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.