Immeuble mixte libre - 360 m² - Sainte-Catherine

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Description

À Sainte-Catherine, à seulement 1,8 km d’Arras, cet immeuble de 360 m² offre un potentiel intéressant pour un projet immobilier sur mesure. Sa configuration permet d’envisager la création de six logements, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Il peut ainsi convenir à un investissement locatif, à un projet patrimonial ou à une opération associant plusieurs usages. L’étage est déjà habitable et comprend notamment une cuisine et une salle de bains, ce qui constitue une base existante pour la réalisation du projet. Une étude complète est disponible afin d’évaluer le potentiel du bâtiment et d’adapter la stratégie aux objectifs de l’acquéreur. Les volumes, les possibilités de division, les stationnements et l’accès à une cour fermée complètent les atouts de cet ensemble. Deux autres bâtiments annexes sont également proposés à la vente : le bâtiment B, d’une surface de 208 m² avec quatre places de parking, ainsi que le bâtiment C, comprenant un hangar et deux grands appartements de type T2, sur un terrain de 672 m². Ces biens peuvent permettre d’envisager une opération immobilière plus vaste. Les plans, le dossier complet et les éléments financiers sont disponibles sur demande.

Atouts

• 360 m² avec potentiel de division en six logements
• Étage déjà habitable avec cuisine et salle de bains
• Cour fermée et stationnements
• À 1,8 km d’Arras
• Deux bâtiments annexes également disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.