Immeuble commerce occupé - 320 m² - Cavignac

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Cavignac, à seulement 200 mètres du centre-ville et de ses commodités. Ce bien, ancien chai rénové en 2019, offre une surface habitable de 320 m², répartie en quatre appartements indépendants, garantissant à la fois intimité et confort. Chaque logement dispose d'équipements modernes et de finitions soignées, avec un T5 spacieux de 110 m², un T4 de 90 m², un T3 de 81 m² et un T2 de 60 m². Le système de chauffage individuel par radiateurs électriques permet une gestion optimale des charges. Les résidents bénéficient également de la fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée. À l'extérieur, un parc paysager privatif crée un cadre agréable, tandis que huit places de parking sont disponibles pour un stationnement aisé. Idéalement situé à 39 km de Bordeaux et proche des axes routiers, cet immeuble représente une opportunité d'investissement alliant rendement locatif attractif de 3 700 € par mois, qualité de construction moderne et cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite.

Atouts

• Rendement locatif de 3 700 € par mois
• Quatre appartements indépendants rénovés
• Parc paysager privatif
• Huit places de parking disponibles
• Proximité immédiate des commerces et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.