Immeuble commerce occupé - 320 m² - Cavignac

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Description

Situé au cœur de Cavignac, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cet immeuble de 320 m² offre une opportunité d'investissement rare. Réhabilité en 2019, ce bien comprend quatre appartements indépendants, chacun bénéficiant de finitions modernes et d'équipements de qualité. Le T5 de 110 m², le T4 de 90 m², le T3 de 81 m² et le T2 de 60 m² sont tous équipés de chauffage individuel, assurant une gestion autonome des charges pour les occupants. Ce bâtiment, niché dans un parc paysager privatif, offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Avec un loyer mensuel total de 3 700 €, cet immeuble constitue un investissement locatif attractif. De plus, huit places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement pour les résidents. À seulement 39 km de Bordeaux et aisément accessible via la RN 10, ce bien combine confort moderne et potentiel locatif dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien d'exception dans une commune dynamique.

Atouts

• Quatre appartements rénovés avec des finitions modernes
• Loyer mensuel total de 3 700 €
• Parc paysager privatif offrant un cadre agréable
• Huit places de parking disponibles
• Proximité immédiate du centre-ville et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.