Immeuble d'habitation occupé - 245 m² - Aix-en-Provence

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Description

Situé au 16 rue Paul-Bert, au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, cet immeuble de 245 m² constitue une opportunité d’investissement dans un emplacement recherché, qualifié de « 1 bis » dans l’annonce. L’ensemble comprend deux locaux commerciaux actuellement loués, quatre studios loués, un appartement de type T3 loué ainsi qu’un appartement de type T2 libre. Cette composition associe des surfaces commerciales et des logements, avec une occupation partielle et un lot résidentiel disponible. Le bien compte 11 pièces au total. Son implantation en centre-ville offre une adresse centrale et une proximité avec les commerces et les services du quartier. Le prix de vente annoncé est de 1 490 000 €. Les informations communiquées ne précisent pas les loyers, les charges, l’état général de l’immeuble ni la répartition détaillée des surfaces entre les lots ; ces éléments sont à confirmer auprès du vendeur. Une visite permettra d’apprécier la configuration des espaces et les caractéristiques de chaque lot. Pour obtenir davantage d’informations sur l’immeuble et son occupation, contactez l’annonceur.

Atouts

• Emplacement en centre historique d’Aix-en-Provence
• Deux locaux commerciaux loués
• Six logements, dont cinq loués et un T2 libre
• Ensemble de 245 m²
• Occupation partielle
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.