Immeuble commerce occupé - 240 m² - Les Mureaux

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Description

Au cœur du centre-ville des Mureaux, à proximité de la gare SNCF, de la gare routière, des commerces et des établissements scolaires, cet ensemble immobilier de 240 m² constitue une opportunité d’investissement avec un rendement annoncé de 9,44 %. Situé dans une copropriété de neuf logements, le lot proposé comprend sept logements — trois appartements de type T2, un studio et trois chambres de bonnes — ainsi qu’un local commercial en rez-de-chaussée. Les logements se répartissent du premier au quatrième étage. L’ensemble est vendu loué, offrant des revenus locatifs en place. Deux places de stationnement dans la cour complètent les lots. La description mentionne également des caves en sous-sol, avec des indications divergentes sur leur nombre : trois caves pour les lots concernés et quatre caves dans le récapitulatif de l’annonce. Les charges annuelles de copropriété annoncées s’élèvent à 400 €, et la taxe foncière pour l’ensemble des lots est de 3 577 €. Grâce à sa situation centrale, à la diversité de ses lots et à la présence d’un local commercial, cet actif présente un profil adapté à un investisseur recherchant un ensemble immobilier déjà occupé.

Atouts

• Rendement annoncé de 9,44 %
• Ensemble vendu loué
• Sept logements et un local commercial
• Deux places de stationnement dans la cour
• Centre-ville, proche des gares et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.