Immeuble commerce occupé - 220 m² - Saint-Leu-la-Forêt

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier rare et prisé, idéalement situé au cœur de Saint-Leu-la-Forêt. Composé de quatre appartements, cet immeuble de 220 m² se distingue par sa charmante cour intérieure, un atout précieux pour ses occupants. Le premier appartement est un 2 pièces de 34,10 m², actuellement loué à 600 € avec des charges de 53,69 €. Ensuite, un duplex de 2 pièces de 50,60 m² avec une terrasse privative de 12,10 m² vous attend, loué à 830 € (charges 40 €). Le troisième appartement est un duplex de 3 pièces de 58,50 m², offrant un loyer de 880 € avec des charges de 50 €. Enfin, un spacieux triplex de 4/5 pièces de 75,20 m² vient de se libérer, loué auparavant à 960 € (charges 40 €). Cet actif est en bon état général et promet une rentabilité intéressante. Sa localisation centrale, à proximité de toutes les commodités - mairie, gare, commerces, écoles - en fait une opportunité à ne pas manquer. Avec seulement quelques travaux de ravalement et un rafraîchissement dans le hall d'entrée à prévoir, cet immeuble est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Ne tardez pas à organiser une visite !

Atouts

• Ensemble immobilier de 4 appartements
• Emplacement central et calme
• Rendement locatif attractif
• Cour intérieure agréable
• Travaux légers à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.